7555, 7577 ve 7578 Sayılı Kanunlar Kapsamında KDV Genel Uygulama Tebliği Değişiklikleri

16 Haziran 2026 tarihli ve 33282 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 58 Seri No.lu Tebliğ ile Katma Değer Vergisi (KDV) Genel Uygulama Tebliğinde mükellefleri yakından ilgilendiren güncellemeler yapılmıştır.

İlgili kanunlarla (7555, 7577 ve 7578 sayılı Kanunlar) yürürlüğe giren yeni düzenlemelerin detayları aşağıda özetlenmiştir:

1. Vakıf Taşınmazlarının Devrinde KDV İstisnası (7555 Sayılı Kanun)

• 24 Temmuz 2025 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, vakıf taşınmazlarının devir ve teslim işlemleri KDV istisnası kapsamına alınmıştır.

2. Kamulaştırılan Taşınmazların Devrinde KDV İstisnası (7577 Sayılı Kanun)

• 1 Haziran 2026 tarihinden itibaren uygulanmak üzere, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu kapsamında kamu yararının bulunduğu hallerde kamulaştırılan taşınmazların kamulaştırmayı yapan Devlet ve kamu tüzel kişilerine devri KDV’den istisna edilmiştir.

• KDV mükelleflerine ait taşınmazların bu kapsamda kamulaştırılması durumunda; mükelleflerce taşınmazın iktisabında yüklenilen ve indirime konu edilen KDV, teslimin yapıldığı dönem beyannamesi aracılığıyla indirim hesaplarından çıkarılacaktır.

• İndirim hesaplarından çıkarılan bu KDV tutarı, gelir veya kurumlar vergisi matrahının tespitinde doğrudan gider veya maliyet olarak dikkate alınabilecektir.

3. Vakıf Üniversitelerinin Sağlık Hizmetlerinde İstisna İptali (7577 Sayılı Kanun)

• Cumhurbaşkanınca vergi muafiyeti tanınan vakıflarca kurulan yükseköğretim kurumları tarafından işletilen sağlık tesislerinin (hastane, klinik, dispanser vb.) sunacağı hizmetlerin istisna durumu yeniden düzenlenmiştir.

• Bu kurumların 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren teşhis ve tedaviye yönelik olarak yapacakları teslim ve hizmetler KDV istisnası kapsamından çıkarılmış olup, genel hükümler çerçevesinde KDV’ye tabi tutulacaktır.

4. Darülaceze Bağışlarında KDV İstisnası (7578 Sayılı Kanun)

• Fakirlere yardım amacıyla gıda bankacılığı faaliyetinde bulunan dernek ve vakıflara sağlanan KDV istisnası genişletilerek kapsama “Darülaceze” de dahil edilmiştir.

• Darülacezeye yapılacak gıda, temizlik, giyecek ve yakacak maddesi teslimleri KDV’den istisna edilmiştir.

• Bağışa konu mal bedeli fatura düzenleme sınırının altında kalsa dahi mutlaka fatura ile belgelendirilmeli ve faturada KDV hesaplanmadığına dair şerh bulunmalıdır.

5. ÖTV/KDV İadesi ve İhracat İstisnası

• Teminat karşılığı ithal edilen malların ihracında, teminatın hesaplanmasına esas ÖTV tutarı üzerinden ödenen KDV’nin iade hesabına dâhil edilmesi durumunda bürokratik süreç hızlandırılmıştır.

• Doğrudan yüklenimler nedeniyle iade talebinde bulunulan tutarın azami iade edilebilir vergi tutarını aşan KDV kısmı için vergi inceleme raporu aranmadan genel esaslara göre iade talebi sonuçlandırılacaktır.