| VERGİ SİRKÜLERİ NO: 2026-118 | TARİH: 19.10.2026 |
1. Yapı Sınıf ve Grubunun Değişmesi Halinde Araştırma İşlemi
– Proje tadilat ruhsatı ile yapı sınıf ve grubunun değişmesi durumunda, iş bitim tarihinde geçerli yeni yapı sınıf ve grubunun ilgili yıllara ait birim maliyetleri esas alınır.
– İş bitim tarihindeki yeni sınıf ve grup önceki yılların tebliğlerinde yer almıyorsa, önceki yıllarda geçerli olan sınıf ve grup üzerinden işlem yürütülür.
– İnşaat tamamlandıktan sonra ruhsat alınması ve ilgili sınıfın geçmiş listelerde bulunmaması halinde birim maliyet; öncelikle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünce, tespit edilemezse SGK ünitesince belirlenir. Uyuşmazlık halinde dosya sosyal güvenlik denetmenlerine intikal ettirilir.
2. Kısmi İlişiksizlik Belgesi ve Çok Bloklu Yapılarda Esaslar
– Kısmi ilişiksizlik belgesi taleplerinde yetkili makamlarla yapılacak yazışma sonucu belirlenen inşaat seviyesi ve tarihi dikkate alınır. Belge verilen kısımların yüzölçümleri ve bildirilen prime esas kazanç tutarları müteakip hesaplamalarda yeniden dikkate alınmaz.
– Birden fazla bloktan oluşan projelerde işveren yalnızca tek bir blok için talepte bulunsa dahi, SGK ruhsat makamından dosyadaki tüm blokların tamamlanma seviyelerini ister. Araştırma işlemi tamamlandığı tespit edilen tüm kısımların toplam alanı üzerinden yapılır.
– Belirlenen asgari işçilik tutarını karşılayacak seviyede bildirim yapıldığı ve borç bulunmadığı tespit edildiğinde talep edilen blok için kısmi ilişiksizlik belgesi düzenlenir. Talep edilmesi halinde tamamlandığı belirlenen diğer blok kısımları için de ayrıca hesaplama yapılmaksızın belge verilebilir.
3. Diğer Uygulama Kuralları
– 16.05.2026 tarihinden önce yapılmış kısmi ilişiksizlik başvurularında başvuru tarihi değil, belgenin düzenlendiği tarihteki mevzuat hükümleri uygulanır.
– Kısmi ilişiksizlik belgesi verildikten sonra kalan kısımlar için sigortalı bildirimi yapılmamışsa işin başlangıç tarihinin saptanması amacıyla inceleme denetmenler kanalıyla yürütülür.
– Kısmi ilişiksizlik işlemlerinde işin bittiği tarihten sonra bildirim yapılmaması ve işverenin ilişiksizlik talep etmesi durumunda, bildirimsiz döneme ilişkin araştırmada asgari işçilik oranında %25 eksiltme uygulanır.
